CONSTRUCCIÓN. Ya se pueden registrar metros de construcción no declarados de viviendas, comercial, industrial y deportivas

El Concejo Deliberante de Tandil, tras una serie de encuentros con Técnicos Maestros Mayores de Obras de la ciudad, sancionó por unanimidad la extensión de la Ordenanza que permite a los propietarios registrar metros cuadrados de construcción aún no declarados y evitar sanciones que habitualmente deben afrontarse si esa situación se extiende en el tiempo.

Se trata del "Régimen de Regularización de Metros Cuadrados de la Construcción", que permite la declaración de construcciones existentes, ejecutadas sin la correspondiente autorización municipal.

La normativa estipula que se podrá hacerlo en los siguientes casos:

- Uso Residencial: Vivienda Unifamiliar y Vivienda Multifamiliar hasta dos (2) unidades funcionales;

- Uso No Residencial, Mixto: una (1) vivienda y un (1) local comercial;

- Comercio minorista, pequeño comercio (150mts2 alim/500mts2 no alim);

- Equipamiento Colectivo: deportivo;

- Social: educativo, salud, cultural, bienestar social y religioso;

Logrando también con esta gestión mejorarla agregándole los siguientes ítems:

- Una (1) vivienda y un (1) depósito hasta 150 m2;

- Servicios a la Producción: Depósito tipo 1 y 2;

Depósito Tipo 1 (clase 1 y 2 = - 1000 m²) y (clase 3 = + 1000 m²) y Deposito Tipo 2 (clase 4 = - 300 m²) y (clase 5 y 6 = + 300 m²) de acuerdo al "Anexo 4-Clasificación de Depósitos del Plan de Desarrollo Territorial". -

- Industria: industrias y talleres hasta 150 m2.

La ordenanza explica que aquellos "propietarios de edificios construidos sin el permiso municipal que soliciten declarar la incorporación de la obra deberán cumplimentar la documentación que exige el Código de Edificación vigente(...), abonando en concepto de derecho de construcción en el marco de lo establecido de la Ordenanza Impositiva, un importe que surgirá de aplicar cero con cincuenta por ciento (0,5%), para las incorporaciones reglamentarias, adicionando una alícuota a del Uno por ciento (1%), para las incorporaciones antirreglamentarias en todas las categorías de obra mencionadas".

Se otorga así "un plazo de 180 (ciento ochenta) días a partir de la promulgación de la mencionada Ordenanza, para establecer un rédito excepcional y transitorio".

Los Maestros Mayores de Obras Gustavo Braicovich, Alejandro De León, Fernando Giménez, Sergio Lezcano, Marcelo Romeo y Gustavo Turconi, agradecen a los bloques de Juntos x el Cambio, Unión por la Patria, Acción Tandilense-LLA, PRO, Alternativa Tandil y Mid, el diálogo concedido a los profesionales, el acuerdo y finalmente la sanción de una normativa que genera una nueva herramienta facilitando a los vecinos de Tandil la actualización de sus propiedades para la realización de diversos trámites, mejorar la documentación del Catastro municipal y por último generando el trabajo a los Técnicos Maestros mayores de obras.