ASAMBLEA CIUDADANA. Shopping en Don Bosco: ¿Chico para aprobarlo, grande para venderlo?

El funcionario municipal dice que el  Centro Comercial Don Bosco fue aprobado porque se trata de un nuevo proyecto adecuado  al Plan de Ordenamiento.  Menciona los indicadores según los cuales podrían ocupar el 10 % del terreno dejando el resto libre y permeable y construir  un máximo de 1439 metros cuadrados.  Con darse una vueltita y mirar alcanza para  ver que han destruido la cubierta vegetal  de la mayor parte del terreno, como lo muestra la foto adjunta.

En la zona, parte del área complementaria, está permitido el pequeño comercio.  El  comercio mediano, propio de las áreas urbanas, zonas centro y sub-centros en corredor, sólo es compatible si está supeditado a los usos predominantes y si no genera molestias o impactos negativos . ¿Quién en el municipio ha evaluado los impactos de un gran centro comercial, con varios locales que implican gran circulación, necesidad de estacionamiento,  cambios en la escorrentía de las aguas, y alteración de las características del Valle inter-serrano y sus usos  de baja intensidad en contacto con la naturaleza?  

¿No le extraña al Sr. funcionario que el inmenso cartel  puesto recientemente en el terreno  y la publicidad siguen ofreciendo el viejo  e inviable proyecto?

¿Qué significa?  ¿Que presentaron algo con tamaño para aprobar, pero terminarán  construyendo lo que quieren y luego, antes los hechos, se los habilitarán con  excepciones y  multas?

Si aprobaron un proyecto menor, ¿porque permiten que se  publicite algo prohibido?  Ese cartel constituye una flagrante deslealtad comercial, que una vez comprometidos los eventuales clientes/inversores, se podría usar como un factor de presión  ante el Concejo Deliberante para forzar el cambio de proyecto por excepción. 

Reclamamos a las autoridades

-a) Que hagan público el proyecto aprobado y de los funcionarios técnicos  del municipio que lo evaluaron. 

- b) Que, usando las atribuciones que les corresponde, tomen inmediatamente las medidas necesarias para controlar y penalizar la publicidad engañosa. No hacerlo contribuiría a la comisión de un delito. 

Aún en este tiempo en que la Pandemia concentra todos los esfuerzos comunitarios, vemos como algunos  avanzan rápidamente con usos urbanos en distintos puntos de las Sierras, por eso reclamamos que las autoridades actúen de inmediato para evitarlo.

Impedir la urbanización de las Sierras es una estrategia consagrada por el Plan de Ordenamiento vigente y por la Ley de Paisaje Protegido. Pero sobre todo, es un anhelo de la gran mayoría de los tandilenses. ¿A quién representan los funcionarios en Tandil? 

Asamblea ciudadana en defensa de las Sierras de Tandil