Sociedad. Sánchez Chopa pidió informes por un loteo en Cima y Dante Alighieri

El edil contó que la iniciativa surgió a partir de una denuncia presentada por la Asamblea por la Preservación de las Sierras, que acercó información sobre distintos desarrollos considerados irregulares en el partido de Tandil.

"Nos llega una denuncia. La Asamblea por la Preservación de las Sierras presentó información al Concejo Deliberante y al Ejecutivo sobre distintas situaciones irregulares, y a partir de ahí distintos bloques empezamos a trabajar sobre estos temas."

En ese marco, Sánchez Chopa detalló que el predio en cuestión tiene alrededor de cinco hectáreas y se encuentra en una zona donde el PDT restringe las subdivisiones.

"No está permitido por el Plan de Desarrollo Territorial realizar una subdivisión de estas características, pero aparentemente el loteo y la venta de varios de estos terrenos se fueron llevando a cabo."

Además, aseguró que el lugar ya presenta distintos signos de urbanización.

"Hay bajadas de luz, apertura de calles, una pileta en un lote, un quincho en otro y otras construcciones. Hace dos fines de semana pasé por ahí y estaban levantando paredes en otro de los lotes."

El concejal afirmó que ya había advertido esta situación meses atrás tanto a la Usina como al área de Obras Privadas del Municipio.

"Personalmente hablé con el presidente de la Usina y con la gente de Obras Privadas. Eso fue en marzo de este año y desde entonces entiendo que no han hecho nada para frenar estas construcciones."

Por ese motivo decidió avanzar con un pedido de informes que fue aprobado en la última sesión del Concejo Deliberante.

"Nos pareció pertinente hacer esta presentación para que se enteren de esta manera, porque por los canales habituales evidentemente no ocurrió."

Sánchez Chopa remarcó que la principal preocupación pasa por los vecinos que adquieren terrenos sin conocer las limitaciones urbanísticas y luego no pueden regularizar sus construcciones.

"Hay gente que termina siendo engañada. Compra un lote con la idea de construir su casa y después descubre que no puede hacerlo o que queda en una situación totalmente irregular."

En ese sentido también cuestionó la utilización de condominios para comercializar parcelas.

"Muchas veces se utiliza la figura del condominio para vender un pedazo de tierra sin escritura individual y después aparecen los conflictos. Más vale prevenir antes que curar."

Durante la entrevista también se refirió a la existencia de conexiones eléctricas en el predio y sostuvo que pudo constatar personalmente la presencia de varios pilares.

"Fui personalmente y vi seis pilares de luz en una misma manzana. Entiendo que dos de ellos ya tienen conexión."

Asimismo, cuestionó los argumentos sobre los controles implementados por el Municipio.

"El Plan de Desarrollo Territorial es del año 2005. Decir que recién hace un año se empezaron a hacer controles me parece una respuesta irrisoria."

Sobre otro de los temas vinculados a la problemática, Sánchez Chopa se mostró a favor de crear un sistema público que permita conocer qué puede construirse en cada terreno de la ciudad, una iniciativa impulsada por el Centro de Martilleros.

"Parece una manera bastante lógica. Que cada terreno tenga una especie de documento de identidad donde cualquier vecino pueda consultar qué puede construir, cuáles son las limitaciones y qué permisos tiene."

Por último, sostuvo que el principal responsable de controlar el desarrollo urbano es el Estado municipal y advirtió sobre las consecuencias de permitir que las irregularidades avancen.

"Trabajamos para proteger las sierras y después, por viveza criolla, aparecen construcciones donde no deberían estar. Los responsables del cuidado del territorio son el Estado y el primero que tiene que controlar es el Municipio."