Sociedad. Pinchar la burbuja

En dialogo con ElDiariodeTandil, Arrizabalaga sostiene que “debemos volver a pensar en qué tipo de ciudad queremos. Los datos oficiales del último censo demuestran que la propiedad está concentrada cada vez en menos manos. Hay más propiedades y menos dueños”. Por un lado lo que más se ha construido en el último tiempo son complejos residenciales horizontales (los famosos complejos de departamentos internos), hoteles, cabañas y edificios. Siendo la vivienda única el rubro menor. Y al mismo tiempo se construyó más de lo que crece demográficamente la ciudad. Estos datos surgen del Censo del Bicentenario realizado en 2010. Venier complementa que “crece el negocio inmobiliario, se transforma la ciudad, pero se hace estructural el déficit habitacional. Más allá de que sabemos que la legislación corresponde a la esfera provincial, creemos que hay cuestiones que se pueden debatir municipalmente en torno a políticas concretas”. Desde Patria Grande proponen una ordenanza que establezca una nueva regulación en el mercado de alquileres, con el objetivo de establecer un Régimen Protegido del Alquiler y garantizar el cumplimiento de las distintas leyes que condicionen las comisiones inmobiliarias, reajustes en la devolución de los depósitos e indexaciones. Avivadas típicas que termina pagando el inquilino. A su vez se planteó la necesidad de crear un Servicio Municipal de Defensa de los Inquilinos, un Banco de Garantías Municipal y un Consejo Social del Alquiler que tendrá como objeto discutir la situación del mercado de alquileres. “Son propuestas que buscamos sean visibilizadas, por eso pedimos el espacio en la Banca XXI y las estamos llevando hacia toda la sociedad civil, en donde deben ser discutidas sin temor a recibir críticas o modificaciones en los proyectos”, sostuvieron. ProCreAr trajo importantes soluciones para muchas familias que tenían vedada la llegada de la casa propia, pero también potenció el problema porque los dueños aumentaron considerablemente el valor de la tierra. “Proponemos que la sociedad debata los fondos destinados a este problema central del Tandil actual. En el último presupuesto se destinó solo el 1,5% en políticas habitacionales. Es necesario generar más suelo urbano, discutir un nuevo PDT”, remarcó Arrizabalaga. Recordemos que el propio Marcos Nicolini sostuvo en estas páginas que era necesario revisar el Plan de Ordenamiento tras 10 años de estar en vigencia. El proyecto ya se encuentra en poder del HCD y será estudiado por las comisiones correspondientes, también es tiempo de que el grueso de la sociedad se sume a este debate justo y necesario.

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