26 de febrero de 2026
La Delegación Tandil del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires destaca la importancia del asesoramiento notarial previo a la compra de inmuebles
Ante el creciente interés de la ciudadanía por acceder a la
vivienda propia o realizar inversiones inmobiliarias, es imperioso recordar la
importancia de contar con asesoramiento profesional oportuno y calificado antes
de concretar cualquier operación de compra de un inmueble.
En un contexto de creciente dinamismo del mercado
inmobiliario, se observa la coexistencia de diversas formas de acceso a la
propiedad que pueden presentar particularidades jurídicas cuya correcta
comprensión resulta indispensable para quienes intervienen en este tipo de
actos.
En tal sentido, el conocimiento acabado de los alcances
legales, derechos transmitidos, obligaciones asumidas y eventuales limitaciones
que puedan surgir de las normas locales resulta un elemento esencial para la
toma de decisiones informadas.
Los escribanos cumplen un rol esencial en este proceso, ya
que su intervención permite brindar seguridad jurídica, prevenir conflictos
futuros y garantizar que la voluntad de las partes se traduzca en actos
jurídicos válidos y eficaces y con un acabado conocimiento del derecho
adquirido y sus posibles limitaciones.
La consulta previa posibilita, entre otras cuestiones,
analizar la documentación del inmueble, verificar su aptitud legal, aclarar el
alcance de los contratos propuestos, y advertir sobre eventuales limitaciones o
restricciones que surgen de la legislación vigente, ya sea nacional o local,
promoviendo operaciones inmobiliarias seguras, transparentes y ajustadas a
derecho.
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