ALQUILERES. Aumentaron las consultas en la Oficina de Atención al Inquilino

Matías Martínez Marini, encargado de la Oficina de Atención al Inquilino del Municipio, dialogó con Radio Voz (FM 106.9) sobre la situación de los alquileres tras la prórroga del DNU que congela el precio y prohíbe desalojos; como así también de la adaptación a la nueva Ley.

"Del año pasado a la fecha se han dado diferentes puntos de quiebre muy importantes respecto a los alquileres. Tenemos un DNU dos veces prorrogado, desde julio una nueva Ley de Alquileres, y todo eso coexiste con el Código Civil y Comercial que algunos puntos fueron modificados. Eso ha hecho que se generan puntos de incertidumbre lógicos, lo que incremento la cantidad de consultas", expresó Martínez. 

Respecto a los pagos, detalló que "se da la situación de la persona que tiene un alquiler pequeño como único ingreso de vida o refuerzo porque el resto no le alcanza. También vimos que una persona alquila su vivienda y con ese alquiler paga otro, por lo que se le hace vital ese ingreso. Uno a lo que apela es al esfuerzo compartido. Se busca que ninguna de las partes salga perjudicada y que pierdan lo menos posible"

Actualmente, dijo que "no hay oferta como hubo en otros tiempos, también se dan los casos de los estudiantes que siguen pagando aunque no lo ocupen. Se genera menor movimiento en los inmuebles en alquiler, y en esto influye el paquete de medidas"

Indicó que "la nueva Ley va a andar bien, pero hay que dejarla funcionar un tiempo. El mayor punto de conflicto es la parte de los cobros. Porque cuando se firma el contrato, se establece solo el valor del primer año. El del segundo y tercero, va a surgir del promedio que publique el Banco Central. Esto le genera incertidumbre al propietario pero también al inquilino"