MARTILLEROS. Alquileres: para Donsanto se debe volver a los contratos de 24 meses

Juan Carlos Donsanto, Presidente del Colegio de Martilleros de la Provincia de Buenos Aires; y Carlos Prono, Secretario de dicha institución, estuvieron de visita en el Centro de Martilleros de Tandil.

En su recorrida, los directivos dialogaron con los Martilleros que se hicieron presente en la sede de Alem 1055, evacuaron dudas y presentaron las tareas que están llevando a cabo en distintos frentes, como la lucha contra las franquicias y la modificación de la Ley de Alquileres.

Respecto a esta última, aclaró que "primero, debemos hablar con justeza. No hay Ley de Alquileres, lo que ha habido es una modificación al Código Civil y Comercial. Lo que hoy está vigente es una profesía autocumplida, nos cansamos de tener reuniones con los legisladores haciéndoles saber lo que iba a ocurrir. Pero en algunos lugares, la Política mete la cola y hoy nos encontramos con este desbarajuste".

Tras los dichos de Sergio Massa, quien admitió que la ley había "fracasado", Donsanto contó que el propio Presidente de la Cámara de Diputados "nos remitió con la Diputada Electa Marcela Passo, a quien le encargó que se ocupara del tema. Nos visitó y le hicimos llegar nuestros pareceres"

En detalle, contó que una de sus propuestas es "volver a contratos de 24 meses, porque estamos en un momento hiperinflacionario, y cuanto más largo es el contrato, más expectativas se generan"

Por otro lado, solicitaron "no quitar el índice, porque nos resuelve mucho, pero sí darle la posibilidad a las partes de la libre aplicación en el tiempo. En lugar de hacerlo una vez por año, que sea a conveniencia"

En ese sentido, admitió que "el índice refleja bastante la actualidad, estamos con aumentos del 50% y la inflación anda por el 52%"

MARTILLEROS VS. FRANQUICIAS

Por otro lado, Juan Carlos Donsanto se refirió a la lucha que llevan adelante contra las franquicias inmobiliarias, a quienes las acusan de trabajar por fuera de la ley.

"Nuestra acción desde lo jurídico data de hace seis años. Hemos desplegado distintos tipo de frentes, denunciamos penalmente a los agentes, que son los que ejercen el corretaje de forma ilegal. Llevamos adelante causas contra los matriculados que prestan su nombre a las franquicias. Son procesos muy largos", explicó.

"En particular, se viene realizando una acción contra Remax SRL, la causa se viene sustanciando pero no con la premura que quisiéramos, porque no hacen más que meter "chicanas". Cada vez que realizan un recurso, se atrasa el proceso. Pero con la virulencia que se están manifestando en estos momentos, intuyo que es porque ven que las instancias se están agotando", sumó el directivo. 

Agregó que "también nos empezamos a mover con los Concejo Deliberante de los distritos de la Provincia. Aunque nos costó sacar la primera ordenanza, tenemos resoluciones y Tandil es un ejemplo". 

Donsanto expresó que pese a las trabas que puedan poner las franquicias, "nunca se les permitió llegar la Corte nacional, por lo que "creo que estamos llegando a buen puerto".