DECISION. El Municipio ordenó frenar trabajos en un presunto loteo irregular en La Elena

El Municipio de Tandil dispuso la paralización inmediata de trabajos no autorizados que se estaban realizando en un predio del barrio La Elena, luego de constatar la apertura de calles sin habilitación ni proyectos presentados ante la comuna.

La intervención fue confirmada por el secretario de Obras Públicas, Luciano Lafosse, quien explicó que la medida se adoptó tras detectar movimientos de suelo y tareas de apertura de trazas viales en la esquina de Pavón y Chimango. "No es un loteo habilitado y no cuenta con ningún tipo de autorización municipal", afirmó el funcionario.

Según detalló, las calles abiertas de manera irregular no están habilitadas al tránsito ni registradas como obra autorizada, pese a figurar físicamente como cedidas al dominio público. "No existe pedido de subdivisión, ni apertura de calles, ni proyecto visado. Por lo tanto, se ordenó detener cualquier intervención", sostuvo.

Desde el área de Obras Públicas se notificó formalmente al propietario del predio para que cese de inmediato los trabajos, al tiempo que se inició un seguimiento del caso para garantizar el cumplimiento de la medida. De acuerdo a lo informado, al momento de la inspección no se constató actividad con maquinaria ni personal en el lugar tras la notificación.

Lafosse remarcó que, conforme a la normativa vigente, la manzana en cuestión no admite subdivisiones y que el uso de suelo permitido solo habilita la construcción de una única vivienda por parcela, sin fraccionamientos adicionales. En ese marco, advirtió que cualquier intento de comercialización de terrenos carece de respaldo legal.

CONTROL Y RIESGO HICRICO

El funcionario explicó que la actuación se enmarca en el ejercicio del poder de policía municipal, que permite intervenir y detener obras que no cumplan con la normativa. "La principal herramienta es la actuación administrativa: controlar, notificar y frenar trabajos no autorizados", indicó.

Además, señaló que los movimientos de suelo se realizaron en un sector sensible desde el punto de vista hidráulico, ya que forma parte del sistema natural de escurrimiento del barrio. "Modificar el terreno sin estudios técnicos puede generar consecuencias aguas abajo, sobre todo en zonas con antecedentes de anegamientos", advirtió.

Finalmente, desde el Municipio aseguraron que se mantendrán los controles en el lugar para evitar nuevas intervenciones irregulares y reiteraron que cualquier obra o desarrollo inmobiliario debe contar previamente con la autorización correspondiente.